EMaa ESPAGNO MILANI Architectes - RÉSIDENCE ESPRIT PARC


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RÉSIDENCE ESPRIT PARC
Construction de 349 logements repartis en trois bâtiments avec stationnement en sous-sol.

RÉINTERPRETER L'IMMEUBLE SUR COUR Le projet s’organise suivant trois formes urbaines structurantes, qui réinterprétent la typologie «classique» d’immeuble sur cour. Ce dispositif a plusieurs objectifs : - Proposer une intériorité partagée en vis-à-vis du site - Qualifier les logements selon leurs orientations : sur cour, sur rue ou traversants - Optimiser les circulations en les hiérarchisant - Définir les espaces libres en qualifiant les cœurs d’îlot en cours végétalisées et les périphéries en cordon végétal. Son implantation participe à l’organisation future du quartier en intégrant une voie de desserte nord-sud sous la forme d’un mail planté et une liaison douce piétonne est-ouest. Sur le plan paysager, le projet cherche à relier les espaces extérieures et les trois copropriétés. De larges porches mettent en continuité physique et visuelle les cours. Lieu d’accès des usagers, ils accueillent les locaux deux roues et les services-supports de la résidence. Traités en continuité des masses bâties, ils intègrent à l’aplomb des façades des clôtures en barreaudage métallique laqué blanc, favorisant la perception des cœurs d’îlot depuis la rue. Leurs plafonds sont traités avec un bardage finition métallisée pour favoriser l’entrée de la lumière naturelle.

MAÎTRE D'OUVRAGE Carrère - COGEDIM LOCALISATION Toulouse (31) ÉQUIPE ESPAGNO MILANI PPA Architectes associés G2 INGÉNIERIE OCCINERGIE BETTEC ALIOS	SURFACE 20 573m² SP COÛT DE TRAVAUX HT 25 061 435 €HT AVANCEMENT Réalisé 2020 PERFORMANCE RT2012

Photos : © Philippe Ruault